在機場航站樓和綜合交通樞紐建筑設計領域中，華東建筑設計研究院有限公司專注原創、科研、設計總包服務，培養專項化核心技術優勢。專項化設計團隊歷史最早可追溯至上世紀60年代虹橋機場T1航站樓，并以浦東機場T1、T2航站樓為新的起點，專項化設計團隊應運而生，之后接連完成虹橋綜合交通樞紐等重大項目，并為上海、南京、杭州等城市的10余座航站樓和綜合交通樞紐提供設計服務。在其他交通建筑設計領域，包括大型通關口岸、大型城市軌道交通站等方面的設計技術和項目積累也處于國內領先地位。
綜合交通樞紐團隊立足原創，不斷更新發展前端、高端技術，先后設計浦東機場T2航站樓、虹橋綜合交通樞紐、南京祿口機場二期工程、港珠澳大橋珠?？诎都鞍拈T口岸、虹橋機場T1航站樓改造、浦東機場三期工程衛星廳、烏魯木齊機場北航站區、杭州蕭山機場T3航站樓等。曾先后兩次榮獲全國工程勘察設計最高獎項---全國優秀工程勘察設計金獎，并先后獲得亞洲建筑協會建筑大獎榮譽提名獎、聯合國氣候大會綠色建筑大獎、行業獎一等獎等各項設計獎項數10項。團隊先后設計總承包項目10余項，并以設計總承包平臺整合國際優秀資源，港珠澳大橋澳門口岸更是開啟了執行建筑師的境外設計總包服務模式新篇章，已具備較強的國際競爭力。同時，團隊重視產學研一體化發展，累計完成50余項科研成果直接服務項目實踐，并先后獲得上海市科技進步獎7項，發表論文數十篇，專利近10項，并主編《建筑設計資料集》第三版“綜合交通樞紐”子項，參編“航站樓”子項。
團隊曾多次獲得上海市立功競賽金杯團隊、上海市立功競賽創新團隊稱號，為上海乃至全國的重大工程設施建設作出了重大貢獻。

華東建筑設計研究院有限公司多年來一直保持著國內超高層建筑設計領域的領先地位。迄今為止，參與設計200米以上超高層超150項，累計高度超40000米。中國大陸包含港澳臺地區，在建及建成的500米以上超高層共13座。其中，參與設計了包括蘇州中南中心、武漢綠地中心、天津117、天津周大福中心等7座，并為上海中心和中國尊提供關鍵技術咨詢，包攬四分之三的“中國高度”。
超高層團隊以行業領軍人物牽頭，依托雄厚的人才儲備和完善的人才培養制度，構建了一批高素質的超高層建筑專項設計團隊。自2011年起，專門成立超高層工作站作為專項研究平臺, 各設計團隊依托該平臺，直面設計市場，結合實際工程，針對超高層設計中遇到的技術問題，形成了專業、完整、系統的技術研發支撐體系。
多年來，超高層專項設計團隊致力于項目經驗積累分析和創新技術研究。其中超高層數據庫持續錄入分析項目全專業技術數據，在核心筒設計、復雜結構分析、防火防災設計、豎向交通等關鍵技術領域均獲得豐碩的研發成果。
2014年獲上海市科學技術委員會批準，華東建筑設計研究院有限公司作為依托單位，聯合同濟大學及上海建工一建集團有限公司成立上海超高層建筑設計工程技術研究中心。
2018年以華東建筑設計研究總院為主任單位，成立中國建筑學會下屬二級分會：中國建筑學會高層建筑人居環境學術委員會(CHHE-ASC)，搭建產業平臺和專家人才庫，通過峰會論壇、國際交往、網站媒體、書籍出版、課題研究、建言獻策、學術總結等系列活動，進一步推動我國高層建筑人居環境行業領域的創新發展。

華東建筑設計研究院有限公司商業專項化團隊擅長處理條件復雜、功能復合、技術要求特殊的商業綜合體項目，具有豐富的地鐵上蓋商業、超大規模休閑娛樂一站式購物中心、高端商業綜合體和歷史建筑商業開發的設計經驗，為客戶提供涵蓋策劃咨詢、設計原創、施工深化、落地配合的全過程設計和設計總包管理服務。
商業專項化團隊以設計實踐和專項科研并重為特色，積累了大量商業綜合體項目的設計經驗及相關專著出版。在行業內很早建立“客戶關系管理系統”，專業化團隊能根據客戶的需求與目標度身定制解決方案，與一批高端客戶建立了長期穩定的戰略合作關系。
商業專項化團隊成功設計的各商業綜合體項目以上海為核心輻射全國，遍布全國各大重點城市、熱點區域。近年來完成上海復興路SOHO、上海金虹橋國際中心、石家莊勒泰中心、上海華潤萬象城、上海世紀大都會、長春奧林國際等一系列TOD軌交上蓋和復合業態大型商業綜合體項目。商業設計團隊在不斷創新發展中，積累了優秀的商業原創能力、全過程掌控能力和項目落地能力、專項化科研能力，并擅長通過設計中的技術保證和藝術提升，創造同時滿足各方需求，實現各方利益的活力空間。

華東建筑設計研究院有限公司憑借深厚的開發建設咨詢與綜合設計實力，已形成項目開發價值增長、地塊開發落地及項目流程管控等強大的項目全產業鏈整合和綜合管理能力，確立了在站城一體綜合開發項目的國內領先地位。
專項團隊擅長在項目中實現投資方利益和社會價值的最優化，通過全過程服務的專業化團隊，為城市開發運營商提供涵蓋策劃規劃、可研分析、價值評估、經濟分析等全生命周期的、專業高效的系統性的解決方案。
近年來，完成了華潤萬象城吳中路停車場上蓋、萬科徐涇車輛基地上蓋、新鴻基莘莊地鐵車站上蓋、南京江北新區中心區地下空間、濰坊高鐵北站站前廣場T型區域站城一體化、青島西站綜合交通樞紐換乘中心及配套工程、濟南CBD地下空間、鐵路南京南站南廣場等一系列重大站城一體開發項目。
同時，基于多年來在大量實踐結合理論研究的基礎上，華東建筑設計研究總院作為主編單位編寫了上海市工程建設規范《城市軌道交通上蓋建筑設計標準》，更好地規范、指導上海站城一體綜合開發建設實踐，為上海乃至全國的站城一體建筑項目更加“便捷、高效、安全、智慧”做好技術保障和可持續發展奠定了扎實的基礎。

華東建筑設計研究院有限公司在區域規劃、城市設計、設計總控和開發實施管理等領域都擁有成熟和經驗豐富的專項技術和咨詢服務團隊；面對政府、城市運營商、地產開發商等不同客戶主體，針對多類型項目的差異化訴求，能夠提供覆蓋全領域、全過程、全要素的咨詢、設計和管理服務。
在規劃設計方面，團隊能提供涵蓋產業策劃、戰略規劃、空間設計、法定規劃、景觀設計、交通規劃、旅游策劃、市政總圖等領域提供全覆蓋服務；重大精品項目遍布全國：成都金融城、湖南金融中心、普陀山觀音文化園、鹽城高鐵南站、上海國際醫學園區等，其中多個項目在國內外獲得多項大獎。
在規劃咨詢和總控方面，依托技術力量與雄厚資源，采用規劃建設全生命周期總控的模式，對開放建設中涉及的各類物質空間問題進行總體統籌協調；為業主提供全天候、全周期、全方位的專門定制化服務。相關項目經驗有：桃浦智創城開發建設導則、寶山新顧城專項規劃設計整合、長沙金融中心規劃設計總控、濟南中央商務區管理平臺、濰坊市站南廣場片區及高鐵新片區規劃設計咨詢等。

華東建筑設計研究院有限公司憑借深厚的開發建設咨詢與綜合設計實力，確立了在地下空間利用綜合開發項目的國內領先地位，專長對地下空間的交通組織、功能布局、景觀設計等進行合法合理化規劃，提供總體規劃、控制性詳細規劃和專項規劃等多層面地下空間規劃的服務內容；并在CBD等高強度開發區域的地下空間規劃領域具有領先的設計理念和專項特長，注重將規劃和建筑工程設計協調考慮，一體化整合地下空間與商業設施，強化與步行交通的連接，建立安全高效的城市地下空間體系。

迄今為止，完成了合肥寶能濱湖CBD綜合體、南京江北新區中心區地下空間、濟南CBD地下空間、青島西站綜合交通樞紐換乘中心及配套工程、鐵路南京南站南廣場、濰坊高鐵北站站前廣場T型區域、鄭州綜合交通樞紐綜合體等一系列重大地下空間開發項目。同時注重設計研究與市場的有機結合，在設計理念、防災、綠建、智慧、交通、結構等關鍵領域持續開展國際國內的前沿課題研究，旨在為客戶提供更精細化、更卓越的品質服務。

城市更新是華東建筑設計研究院有限公司戰略發展新業務板塊之一，是順應經濟發展新常態下，城市建設由增量向存量發展大趨勢的需求，在城市中心區域更新、歷史街區保護更新等領域具有領先的設計理念和專長。通過強調全過程的控制和管理，尤其在評估策劃、規劃管理、城市設計、控制引導及建筑設計策略等方面，形成全面深入的技術經驗，致力于實現項目的精品定制。擁有城市區域更新、街區更新等多種類型的豐富業績，為城市的內涵式發展注入了新的活力。

與此同時，注重研究與實踐的有機結合，與政府、高校及相關企業廣泛合作，在城市區域更新策略、價值評估、相關法律法規及報建流程等關鍵領域開展課題研究。在城市有機更新的背景下，隨著產研結合的不斷深入，城市更新專項團隊正在成為實現城市產業與功能置換、推動城市文化復興與傳承、提升城市空間品質、促進城市可持續發展的高水平專業平臺和不可或缺的支持力量。

華東建筑設計研究院有限公司憑借深厚的設計實力和強大的設計資源整合能力，在既有建筑改造領域不斷開拓。從既有建筑的功能業態更新、建筑空間更新、環境設施更新和綠色更新等方面，在項目中實現投資方利益和社會價值的最優化，以包括前期策劃、規劃設計、項目管理等全過程的專業化團隊，為項目提供涵蓋策劃定位、可研、價值評估、經濟分析等前期咨詢服務，以及建筑設計、設計總包管理、投資控制、招商運營及項目評價等專業高效的服務，通過全過程的控制和管理，致力于實現更新改造項目的精品定制。
具有包括工業、交通、辦公、酒店、商業綜合體、觀演、歷史街區等各類型改造項目的豐富業績，多次獲得包括亞洲建筑協會保護改造類金獎在內的市級以上獎項十余項；同時注重設計研究與實踐的有機結合，在結構、消防、綠建等專項領域，持續開展國際國內的前沿課題研究。
此外，華東建筑設計研究院有限公司和國家行政學院政府經濟研究中心、中國老舊小區暨既有建筑改造產業聯盟及上海市建筑學會共同組建“既有建筑更新研究設計中心”，與皇家特許測量師學會(RICS) 達成戰略合作，并與美國伯克利大學、伊利諾伊理工大學、卡內基梅隆大學、東京工業大學等十多所境外著名高校開展合作交流，共同推動既有建筑改造事業的可持續發展。

面對歷史保護建筑在當代社會環境中的保護修復和更新利用需求，華東建筑設計研究院有限公司在國內率先成立專業從事歷史建筑保護更新的設計團隊，擁有國家文物局頒發的文物保護勘察設計甲級資質和國家文物局認證的文物保護工程責任設計師等執業資格。
團隊先后主持和參與全國各地百余項歷史建筑保護工程，服務體系涵蓋了文物和歷史建筑前期策劃咨詢、項目可行性設計與研究、保護利用設計、室內景觀環境設計、設計總包管理和項目后評估等全過程內容，為客戶提供高效和專業的全方位設計咨詢服務。中共二大會址、上?？茖W會堂、上海民生碼頭、上海北京東路2號、上海愛樂樂團、銅仁路綠房子設計代表作已成為上海地區近現代歷史建筑保護再利用的典型案例和示范工程，獲得國家和上海市的十余項設計類獎項，在上海市歷史建筑保護事務中心歷年“優秀歷史建筑保護修繕設計單位”考評中均榮獲第一名。
近年來，隨著社會各界對歷史建筑的保護愈發關注。城鄉一體化發展過程中歷史建筑保護、城市更新項目逐漸成為城市發展的重點問題所在。華東建筑設計研究院有限公司緊抓市場熱點和行業趨勢，不斷創新發展，增強專業設計能力，繼續以卓越的技術、豐富的經驗和專業的態度面對市場競爭，旨在為上海乃至全國歷史建筑遺產的保護和更新利用貢獻力量。

上海展覽中心是華東建筑設計研究院有限公司的第一個會展建筑，也是新中國成立后上海最早的標志性建筑。改革開放以來先后原創設計了虹橋國際展覽中心、上海世貿商城和光大會展中心等上海重要會展建筑。邁向新世紀又接連承擔了青島和重慶會展中心以及南京國際博覽中心等國內新興會展設計項目，為會展建筑設計奠定了堅實基礎。 以上海世博會為重要契機，承接了一大批具有重大影響力的會展場館項目，原創設計了世博中心、中國博覽會會展綜合體、東盟博覽會商務綜合體和杭州國際博覽中心二期等國家和地方的重點工程項目，特別是國家會展中心場館提升工程設計為中國國際進口博覽會的舉辦打造了全新的軟硬件設施，也標志著華東建筑設計研究院有限公司在會展及博覽會建筑設計領域走在了國內同行前列。
近年來，隨著一批中青年設計人才和技術骨干的脫穎而出，會展專項團隊持續加強專注原創、科研、設計總包服務能力，不斷提升專項化核心技術優勢，累計完成和發表論文、專著、專利及科研課題30余篇，榮獲國家和地方各級獎項20余項，在業內享有很高的聲譽。

從上世紀九十年代文化旅游業興起開始，華東建筑設計研究院有限公司參與了一些重要的宗教類和傳統文化類項目，文旅項目經驗一直占據了業界領先位置。為適應市場需要，集中專項化技術骨干力量，專門成立了文化旅游建筑設計研究院。
迄今為止，相關項目經驗遍布全國：無錫靈山、南京牛首山、南京棲霞山、舟山普陀山、山東尼山、湖北武當山、江西廬山、貴州梵凈山、陜西漢城、海南?？?、海南三亞等大型傳統文化旅游園區；四川綿竹吉祥寺、湖州仁王寺、蘇州靈源寺、云南西雙版納勐遮塔、上海靜安寺、滬西清真寺、圣三一堂教堂修繕工程等精致傳統文化和宗教文化建筑，為弘揚和發展中國傳統文化作出了積極貢獻。

醫療衛生建筑設計是華東建筑設計研究院有限公司成立最早的專項設計團隊。2000年，率先成立醫療衛生專業化設計團隊，參與了我們國家最大的一輪醫院建設高潮。2012 年，醫療衛生建筑設計所實現醫療——健康的專業化升級，拓展為以健康為中心，涵蓋醫療、科研、養老等新興產業的健康設計產業鏈。
醫療建筑設計的主要技術專長為：功能復雜的特大型、大型綜合醫院的規劃和設計；?？漆t院特色的維護與再造；老醫院總體功能的整合與改造；高端醫院品質化療愈體驗的打造與創新。
養老建筑設計的主要技術專長為：特大型、大型健康養生小鎮規劃與設計；老齡化城市中康復養老機構設計；知名保險、地產公司的高端醫養社區設計；養老設施戶型研究和適老化設計。
經過近20年的發展，醫療衛生建筑設計團隊參與了國內外大量有影響力的醫院與養老設計實踐，獲得國家級獎項12項，省部級獎項19項。參編、翻譯了國內外醫療和養老設施的設計標準、規范，成為專業實力強大的研究型專業化設計團隊。

在產業小鎮領域中，華東建筑設計研究院有限公司緊跟中央政策引導，專注未來的新產業生態和成長空間，在融合產業轉型升級、文化資源挖掘、旅游品牌打造等方面，實現特色小鎮的產業、文化、旅游、生態、社區功能的疊加，同時注重產業發展、自然資源、投資融資、政策實施的多方協調；相關項目經驗遍布全國：上海嘉定黃渡鎮、上海高橋古鎮、南寧那馬小鎮、千島湖影視小鎮等；不斷推進特色小鎮的專項化技術研發和團隊建設，使其成為傳承文化、體現特色資源和推進城鄉統籌的平臺。

華東建筑設計研究院有限公司涉及的辦公建筑類型豐富，涵蓋了公司總部辦公、金融辦公、行政辦公、商務辦公等不同特點的建筑類型。既注重不斷提升原創設計水平，也著力加強與境外知名事務所的協同合作，打造出一系列高水平的辦公建筑。例如：環球金融中心、國家電力調度中心、中央電視臺新臺址建設工程CCTV主樓、華能大廈等。同時也希望以此作為平臺，繼續進行辦公專業化更深更高層次的技術拓展，推進辦公建筑的思潮和設計實踐，更好地適應社會發展新的需求。

華東建筑設計研究院有限公司于1986 年由國家發展計劃委員會指定為旅游旅館指導性設計院，在酒店建筑設計領域深耕30多年，共設計了逾190家酒店（截至2017年），合作的五星級酒店品牌超50家。
酒店專項化團隊注重原創、品質、技術、專業、合作、共贏。全面的服務體系，覆蓋了從前期咨詢策劃、項目的可行性研究、建筑設計、室內設計、工程項目后評估、直至開業策劃等全過程，為客戶提供高效、專業的全方位設計總包服務。
項目類型涵蓋了國賓接待型酒店、商務酒店、旅游休閑度假酒店、精品主題酒店、機場酒店、服務式公寓以及既有酒店改造等幾大類，代表作品有北京會議中心八號樓、北京麗思卡爾頓酒店、上海世博洲際酒店、重慶保利JW萬豪大酒店、廣西南寧荔園飯店、上海W酒店、上海安縵養云酒店、上海松江世貿洲際酒店、上海艾迪遜酒店、蘇州東方之門康萊德酒店、南京祿口機場鉑爾曼酒店、西藏拉薩香格里拉酒店、武漢花山希爾頓酒店、三亞海棠灣萬麗酒店、廈門海悅山莊等。累計獲得國家級獎項7項，省市級獎項20余項。
在完成設計項目的同時，加強酒店專項化產學研相結合，累計完成50多篇科研論文直接服務設計；參與編寫《建筑設計資料集（第三版）》“旅館建筑分項”，奠定了酒店建筑設計領域的專業地位。

空間品味與場所體驗是城市活力與魅力的關鍵。華東建筑設計研究院有限公司作為城市公共建筑設計企業的領跑者，始終在思想、觀念和文化的交匯點上尋找新的靈感。高效整合專業合作團隊，聚集一群藝術家與創意探索者，以跨界的方式和藝術的角度，為公共空間注入藝術活力，營造空間更生動的文化內涵，詮釋城市生活的深層意義。已完成項目有：上海進口博覽會主場館藝術環境提升設計、上海臨港國際會議中心整體公共藝術策劃及設計、上海虹橋機場T1、T2航站樓公共藝術策劃及設計、舟山臨城新區城市陽臺地景建筑及公共藝術設計、上海虹橋商務區公共藝術策劃及設計、南通中央創新區標識系統及城市家具設計、長春交通運輸局視覺識別系統設計、日照客運西站公共藝術及標識設計、上海金橋集團“金鼎天地”創作營活動品牌活動策劃與執行、“不見山”新中式品牌家具系列、普陀山觀音文化園紋樣設計等。
提供的服務包括：公共藝術規劃和策劃、品牌形象策劃和設計、活動策劃、事件營銷及執行、空間導視標識設計、公共藝術作品設計和實施。如公共雕塑、公共多媒體互動裝置、城市家具、公共藝術事件、衍生品及相關主題的展覽、展示、出版等。從思想越界到創意無限，用藝術驅動新時代下個性化的空間體驗和生活方式。